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Studio para Venda, Imbituba / SC, bairro CENTRO, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 36,60 m²
Útil: 36,60
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 380.000,00
Código: AP074 | Endereço: AV: JOÃO RINSA,00,407,4º andar-PREDIO | Bairro: CENTRO | Zona: Leste | Região: CENTRAL | Ponto de Referência: PRAIA DA VILA | Condomínio: RESIDENCIAL BLACK DIAMOND | IPTU: R$ 200,00 | Condomínio: R$ 300,00 | Área Útil: 36,60 m² | Pavimento: 7º PAVIMENTO | Construído em: 2026 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Acomodações: 2 pessoas
Descrição do Imóvel
Ter um imóvel compacto no centro de Imbituba significa entender que o metro quadrado mais inteligente é aquele que se paga sozinho. Este studio de 36 m² foi projetado para quem busca liquidez imediata no litoral catarinense, unindo a praticidade de uma manutenção baixa com o apelo visual de uma fachada que se destaca na paisagem urbana. A proximidade com a Praia da Vila e a estrutura de serviços ao redor garantem uma ocupação constante, seja para o público corporativo que precisa de um escritório funcional e ar-condicionado, ou para quem busca o balneário no final de semana. É um ativo enxuto, com aquecimento solar e vaga de garagem, focado em otimizar custos operacionais sem abrir mão da qualidade construtiva.
O diferencial que sustenta o valor do aluguel e a valorização patrimonial está no topo do edifício. O rooftop concentra tudo o que o inquilino moderno exige: piscina de borda infinita, academia e espaços de convivência como o gourmet e a hidromassagem, além de uma lavanderia coletiva que libera espaço interno na unidade. Para o investidor, o layout de dormitório único somado ao espaço zen e salas de reuniões atrai um perfil de locatário qualificado, que valoriza o tempo e a conveniência de morar na região central. É uma escolha técnica para quem prefere a solidez de um prédio novo à volatilidade de outros investimentos, aproveitando o fluxo turístico e econômico de uma das cidades que mais cresce na região. Caso queira analisar as plantas e o cronograma da obra, os detalhes técnicos estão à disposição.
VALOR DO IMÓVEL:R$ 380.000,00.
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